Widerrufsbelehrung bei maklervertrag

Das OACIQ möchte Sie daran erinnern, dass Lizenzinhaber, die den aktuellen Zyklus ihres Verpflichtenden Weiterbildungsprogramms nicht rechtzeitig abschließen, ihre Lizenz mit Folgen aussetzen lassen. In diesem Fall bleibt das Verbot der Vermittlertätigkeit bestehen, bis der Inhaber der ausgesetzten Lizenz die fehlenden Ausbildungseinheiten erhält und seine Lizenzaussetzung aufhebt. Gleichzeitig können Käufer und Verkäufer die Transaktion stornieren, es kann im besten Interesse aller sein, sich und alle Makler und Treuhänder von allen Ansprüchen, die sie gegeneinander haben, zu befreien, indem sie eine Kündigungs-, Freigabe- und Verzichtsvereinbarung eingehen, um die Transaktion für immer zur Ruhe zu bringen. [Siehe RPI-Formular 181] Wenn eine der Parteien in einer Weise handelt, die mit der Fortführung der Agentur unvereinbar ist, dann wird sie natürlich gekündigt, was zu Klagen wegen Vertragsverletzung führen kann. Was die rechtsbedingte Kündigung betrifft, so endet die Beziehung, wenn eine Agentur für eine bestimmte Transaktion bestimmt ist, mit Abschluss dieser Transaktion. Ist dies für einen bestimmten Zeitraum der Fall, endet sie am Ende dieses Zeitraums. In diesem Fall berechtigt die Vereinbarung den Makler zu einer Gebühr, wenn der Käufer innerhalb eines bestimmten Zeitraums nach der Stornierung eine Immobilie erwirbt, die der Immobilie ähnelt, die der Makler aufbewahrt hat, um es zu finden. In einem solchen Fall hätte der Vertriebshändler möglicherweise erhebliche Investitionen in die Gründung oder Förderung des Vertriebs tätigen können. Daher kann der Vertrag erst nach Ablauf einer angemessenen Frist gekündigt und eine angemessene Kündigung serstattet. Ein Agenturvertrag, der zur Zufriedenheit des Auftraggebers ausgeführt werden soll, kann in der Regel nach Belieben vom Auftraggeber gekündigt werden. Ebenso kann eine Vollmacht, die eine bloße Agentur bildet, jederzeit mit oder ohne Grund widerrufen werden. Eine Person kann nicht an einen in seinem Namen abgeschlossenen Vertrag ohne seine Vollmacht gebunden sein. Wenn er jedoch durch seine Worte und sein Verhalten einem Dritten erlaubt, zu glauben, dass diese person sein Bevollmächtigter ist, auch wenn er es nicht ist, und der Dritte sich darauf zum Nachteil des Dritten verlässt, wird er (Hauptsache) daran gehindert, die Existenz der Befugnis dieser Person zu leugnen, in seinem Namen zu handeln.[v].

Handelt der Makler, dessen Lizenz ausgesetzt oder entzogen wird, jedoch in seinem eigenen Namen, so werden die Maklerverträge automatisch gekündigt, sobald seine Lizenz ausgesetzt oder widerrufen wird. Der Broker muss die Kündigungsmitteilungen an Kunden senden. Wenn Transaktionen ausgeführt werden, sollte auch ein Ersatz vorgeschlagen werden.